リノベーション物件とは?

リノベーションとは、比較的大規模な工事によって、既存の建物を新築のときよりも性能や付加価値を高めることをいいます。

デザイン性を高める、現代のライフスタイルに合わせた間取りに変える、耐震性能を向上させるといった目的でリノベーションを行います。


リノベーションのなかでもフルリノベーションというのは、建物を構造体だけの「骨組み=スケルトン」の状態にした後に行う大幅なリノベーションのことをいいます。

マンションのフルリノベーションでは、コンクリートむき出しの状態まで解体され、こうすることにより間取りを大幅に変更することが可能です。

床下の状態によってはキッチンや浴室といった、水まわりの位置も変えることができる。内装が一新されることで、築年数が経過していても新築のような住まいになります。


「リノベーション賃貸物件のメリット」


features

リノベーション賃貸物件のメリットをご紹介致します。こちらを参考にしていい物件を見つけましょう。

  • # 01

    費用は新築より安く、中身は最新


    リノベーション賃貸は新築賃貸よりも選べるエリアの選択肢が広くなるのも大きな魅力です。 アクセスや周辺環境などもこだわりたい方には、新築よりも都合が良いことも多いでしょう。 肝心な物件の中身も、リノベーションによって新築とほぼ変わらない状態になっているため、新築物件を借りるよりもリーズナブルに良質なお住まいに住むことができます。


  • # 02

    オシャレな内装が多い


    そもそもリノベーションは、基本的には築年数が経過して人気がなくなってしまった物件に対し、付加価値を与え、空室を埋めるために行われることが多いです。このため、賃貸物件にありがちなオーソドックスな内装とは一線を画す、オシャレな内装に仕上がっている場合があります。


  • # 03

    最新機能が備わっていることもある


    リノベーションされた賃貸の場合、トイレやお風呂などの水回りに、最新モデルが使われていることがあります。

    毎日使うものだからこそ、清潔で新しいものを使いたいと思ういますよね。

    節水型のトイレや、カビの生えにくい素材の浴槽など、使いやすさや機能性の高い製品を使えば、快適に過ごせます。


  • # 04

    物件選びの選択肢が増える


    部屋探しの際、リノベーション物件を含めると選択肢が圧倒的に増えます。

    物件探しを行ううえで、希望の条件をすべて叶えるのは難しいものです。

    希望の部屋の広さなど、条件を挙げていると予算がオーバーし、なかなか理想の部屋には出会えません。

    しかし築年数にこだわらず、リノベーション賃貸も候補に入れると、選べる物件数が急増します。

    外観や築年数で決めずに、内装に注目すれば新しくてきれいな部屋が見つかる可能性があります。


大阪でお住まいをご検討の方はお勧めいたします! recommended

お気軽にお問い合わせ下さい!


名もなき不動産スタッフ

名もなき不動産で理想のお部屋を

大阪でお住まいをお探しの方へ


名もなき不動産は熟練されたコーディネーターが多く、

女性コーディネーターもいる為、安心してお部屋探しが出来ます。

名もなき不動産では気に入った物件を納得してご契約をいただくために

1組1組のお客様のご要望に沿ったお部屋探しをさせて頂くことをお約束いたします。

心斎橋でのお部屋探しは、名もなき不動産にお任せください。


名もなき不動産が扱う物件の特徴
features


名もなき不動産は、テレビに出ている有名人やSNSで話題沸騰のインフルエンサー達が住んでいるようなハイグレードな賃貸物件もご案内可能です!

 実は、有名人などが住むような物件はあまり一般的に空き状況などを状況などが公開されない傾向にあります。なので、ハイグレードな賃貸物件をご紹介可能な数少ない不動産会社とも言えます!

弊社はインフルエンサーに賃貸物件をご案内した実績もあります!

『テレビやSNSでしか見たことのない豪華な賃貸物件に住みたい』『タワマンの一室みたいな高級感溢れる部屋に住みたい』

『オシャレにこだわっていて、デザイナーズ物件にしか住まない』

などなど、賃貸物件に憧れやこだわりを抱いていらっしゃる方には

弊社のオススメする物件の中に好みの物件があるかもしれません!

名もなき不動産スタッフ一同、あなた様のご連絡を心からお待ちしております!


名もなき不動産はSNSにも力を入れています!

SNS

TikTokバナー
 

名もなき不動産はSNSにも力を入れています!

SNS

流行りに合わせた情報発信

ここ数年でSNSが大流行しています。皆さんも日常的にSNSを閲覧しているのではないでしょうか? 名もなき不動産は、SNS流行の波をいち早くキャッチしています!TikTokのshort動画で、弊社イチオシの賃貸物件情報を発信中です! 過去にSNSの投稿を見て『物件詳細が知りたい!』とコメントをしていただき、その後入居が決定したケースもございます! オススメ物件を紹介しているので要チェックです!


要注意!賃貸物件の罠『おとり物件』とは
decoy property


お部屋探しの落とし穴

不動産業界には『おとり物件』というものがあります。 これは、存在しない物件や空室がない物件に対して、空室があるかのように見せかけて入居者募集を行っている物件のことです。 おとり物件の特徴としては、かなりの好条件であったり、物件名が出ていなかったりします。 好条件の特徴で一番多いものとしては、『家賃が相場と比べて安すぎる』というのが挙げられます。

 他の特徴としては『物件名が出ていない』ですが、これはオーナーさん事情などで物件名を出していない物件も少なくないので、参考にしすぎないようにご注意ください。

 不動産の店舗で先日この物件の空室が埋まった』などのフレーズを聞いた際はおとり物件を扱っている不動産の可能性があるのでご注意ください。

ご契約の流れ

FLOW

  • 物件を探す

    お客様のご希望をお聞きした上で、当社より最適な物件をご提示いたします。

    さらに入居後のことも考え、室内や共有部分だけでなく、周辺環境も細かくチェックしましょう。

    物件を探す
  • 物件の決定・申込


    希望物件が決定したら、入居申込書を作成していただきます。

    入居申込書の作成には、お客様の氏名をはじめ、住所、職業、年齢、年収、連帯保証人名などの記入が必要です。

    物件の決定・申込
  • 入居審査


    入居申込書を提出いただくと入居審査となり、

    連帯保証人に確認、連絡をしますので事前にその旨をお伝えしておいてください。

    審査にかかる日数はおよそ4〜5日となります。

    入居審査
  • ご契約・引っ越し


    説明にご納得いただけましたらご契約となります。

    契約時に様々な書類が必要となるので事前にご用意ください。

    契約書の記載内容にはしっかりと目を通しておきましょう。

    search-flow-img04

Q&A

よくある質問

  • 相談に費用はかかりますか?

    一切費用はいただいておりません。ご安心ください。

  • まずは相談していいですか?

    もちろんです。些細なことでもお気軽にご相談ください。

  • 提案はしてくれますか?

    もちろんです。お客様のご要望に沿った物件をご提案いたします。

  • 女性の方に相談したいのですが在籍していますか?

    はい。女性スタッフも多数在籍していますのでお気軽にご相談ください。

Access


名もなき不動産

住所

〒542-0086

大阪府大阪市中央区西心斎橋2-10-15

心斎橋ロジック2F-F2

Google MAPで確認する
電話番号

06-6484-0044

06-6484-0044

FAX番号 06-6484-0045
営業時間

10:00~19:00

定休日

水曜日

運営会社

株式会社INNOSENSE

駅チカの気楽に来られるお店としてお部屋探しのサポートを行っております。海外テイストのおしゃれな雰囲気の店内で、物件選びをすることが可能です。一人ひとりの生活を満足できるものにすべく、丁寧なヒアリングを行い、お部屋のご紹介からご契約、入居後のアフターフォローまでサポートいたします。

2022年にOPENした"名もなき不動産"です。

大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅、なんば駅、大阪メトリ四つ橋線の四ツ橋駅からすぐ近く♪大阪でのお部屋探しはお任せください。大阪市 中央区・西区・北区・福島区・浪速区・天王寺区・阿倍野区・東住吉区エリアを中心に大阪府全域の賃貸物件、中古戸館・中古マンション・土地と幅広く物件を取り扱っております。弊社限定物件が多いのも弊社の強みです。日頃から物件獲得には時間と労力を注いでおり、他者と差別化できるように、日々努力しております。

熟練されたコーディネーターが多く、女性コーディネーターもいるため、安心してお部屋探しができます。名もなき不動産では気に入った物件を納得してご契約頂くために1組1組のお客様のご要望に沿ったお部屋探しをさせていただくことをお約束いたします。また、不動産売買の仲介はもちろん新築戸建の分譲・注文建築・建て替え等にも力を入れており「自由設計」による快適な暮らしをお届けします。情報量も自慢ですが、他者に負けない物件力、交渉力。是非お気軽にお問合せください。

お問い合わせ

Contact

ご入力の上、次へボタンをクリックしてください。

    関連記事

    Related