STEP01:UR賃貸を探す

CONCEPT

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STEP01:UR賃貸を探す

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住みたいお部屋を見つけましょう

賃貸物件を借りるときはURの物件でなかったとしても『空室探し』が必須です。

地域の不動産に相談したり、UR都市機構のWebサイトで住みたい空室があるかを探しましょう。

エリア選択や、間取りなどの選択肢が色々用意されているので、慌てず慎重に候補物件を見つけることをオススメします。

住んだ後に後悔した場合、引っ越しをするとなると時間とお金の無駄になってしまいます。

STEP:02

申し込み可能かを確認する

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STEP:02

申し込み可能かを確認する

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UR賃貸に住むには審査が必要

UR賃貸物件に住むためには定められている条件に当てはまらなければいけません。

申し込みをする前に、まずは条件の確認をしましょう。

条件の確認はUR都市機構のホームページに記載されています。

UR物件に住む際に、制度を利用してお得に住めるケースもございますので、そちらの確認も忘れないことを推奨します。

STEP03:書類を提出して審査を受ける


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STEP03:書類を提出して審査を受ける


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条件を満たしているかのチェック

住みたいUR賃貸物件の候補が決まり、大阪市で住む場合の制度の利用や条件なども確認が終わったら、必要書類を用意して提出します。

必要書類は、申し込み用紙・住民票の写し・収入証明書類・その他証明書類などがございます。

それぞれの書類詳細につきましてはUR都市機構のホームページを閲覧するか、UR物件を取り扱っている地域の賃貸仲介不動産会社にご相談ください。

必要書類の用意が完了したら、店舗へ提出しましょう。

仮申し込みから提出までは一週間以内に済ませましょう。

STEP04:契約手続き

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STEP04:契約手続き

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審査に通ったら住むまでにすること

仮申し込みから一週間以内に書類の提出を行い、無事大阪市のUR賃貸物件を借りる審査に通ったら本契約の準備をしましょう。

本契約は仮申し込みから10日以内と定められているため、忘れないように気をつけましょう。

また、本契約を行う店舗は書類の提出を行なった店舗ですので、間違わないようにしましょう。

契約に必要な書類などは一般的な賃貸物件の契約時に必要なものとほぼ同じですので、UR賃貸専用の特別な準備をする必要はありません。

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お気軽にお問い合わせ下さい!


名もなき不動産スタッフ

名もなき不動産で理想のお部屋を

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名もなき不動産は熟練されたコーディネーターが多く、

女性コーディネーターもいる為、安心してお部屋探しが出来ます。

名もなき不動産では気に入った物件を納得してご契約をいただくために

1組1組のお客様のご要望に沿ったお部屋探しをさせて頂くことをお約束いたします。

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要注意!賃貸物件の罠『おとり物件』とは
decoy property


お部屋探しの落とし穴

不動産業界には『おとり物件』というものがあります。 これは、存在しない物件や空室がない物件に対して、空室があるかのように見せかけて入居者募集を行っている物件のことです。 おとり物件の特徴としては、かなりの好条件であったり、物件名が出ていなかったりします。 好条件の特徴で一番多いものとしては、『家賃が相場と比べて安すぎる』というのが挙げられます。

 他の特徴としては『物件名が出ていない』ですが、これはオーナーさん事情などで物件名を出していない物件も少なくないので、参考にしすぎないようにご注意ください。

 不動産の店舗で先日この物件の空室が埋まった』などのフレーズを聞いた際はおとり物件を扱っている不動産の可能性があるのでご注意ください。

ご契約の流れ

FLOW

  • 物件を探す

    お客様のご希望をお聞きした上で、当社より最適な物件をご提示いたします。

    さらに入居後のことも考え、室内や共有部分だけでなく、周辺環境も細かくチェックしましょう。

    物件を探す
  • 物件の決定・申込


    希望物件が決定したら、入居申込書を作成していただきます。

    入居申込書の作成には、お客様の氏名をはじめ、住所、職業、年齢、年収、連帯保証人名などの記入が必要です。

    物件の決定・申込
  • 入居審査


    入居申込書を提出いただくと入居審査となり、

    連帯保証人に確認、連絡をしますので事前にその旨をお伝えしておいてください。

    審査にかかる日数はおよそ4〜5日となります。

    入居審査
  • ご契約・引っ越し


    説明にご納得いただけましたらご契約となります。

    契約時に様々な書類が必要となるので事前にご用意ください。

    契約書の記載内容にはしっかりと目を通しておきましょう。

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Q&A

よくある質問

  • 相談に費用はかかりますか?

    一切費用はいただいておりません。ご安心ください。

  • まずは相談していいですか?

    もちろんです。些細なことでもお気軽にご相談ください。

  • 提案はしてくれますか?

    もちろんです。お客様のご要望に沿った物件をご提案いたします。

  • 女性の方に相談したいのですが在籍していますか?

    はい。女性スタッフも多数在籍していますのでお気軽にご相談ください。

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名もなき不動産

住所

〒542-0086

大阪府大阪市中央区西心斎橋2-10-15

心斎橋ロジック2F-F2

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電話番号

06-6484-0044

06-6484-0044

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定休日

水曜日

運営会社

株式会社INNOSENSE

駅チカの気楽に来られるお店としてお部屋探しのサポートを行っております。海外テイストのおしゃれな雰囲気の店内で、物件選びをすることが可能です。一人ひとりの生活を満足できるものにすべく、丁寧なヒアリングを行い、お部屋のご紹介からご契約、入居後のアフターフォローまでサポートいたします。

2022年にOPENした"名もなき不動産"です。

大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅、なんば駅、大阪メトリ四つ橋線の四ツ橋駅からすぐ近く♪大阪でのお部屋探しはお任せください。大阪市 中央区・西区・北区・福島区・浪速区・天王寺区・阿倍野区・東住吉区エリアを中心に大阪府全域の賃貸物件、中古戸館・中古マンション・土地と幅広く物件を取り扱っております。弊社限定物件が多いのも弊社の強みです。日頃から物件獲得には時間と労力を注いでおり、他者と差別化できるように、日々努力しております。

熟練されたコーディネーターが多く、女性コーディネーターもいるため、安心してお部屋探しができます。名もなき不動産では気に入った物件を納得してご契約頂くために1組1組のお客様のご要望に沿ったお部屋探しをさせていただくことをお約束いたします。また、不動産売買の仲介はもちろん新築戸建の分譲・注文建築・建て替え等にも力を入れており「自由設計」による快適な暮らしをお届けします。情報量も自慢ですが、他者に負けない物件力、交渉力。是非お気軽にお問合せください。

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